Libuše Paulová
Prodej rodinného domu 280 m², Předslavice
7 900 000 Kč
Popis nemovitosti
V Předslavicích, prodej bývalé, nyní kompletně zrekonstruované, zemědělské usedlosti o zastavěné ploše a nádvoří o výměře 1.239 m2, se zahradou o výměře 1.377 m2. Nemovitosti, rodinný dům s přístavbami a pozemky procházely renovacemi do současné podoby. Jedná se o velmi citlivou rekonstrukci celého objektu s nově vybudovaným podkrovím. V přízemí: před vstupem zastřešená terasa s posezením a venkovní kuchyní, vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj s krbem a jídelnou, koupelna s WC, spíž, místnost s využitím pro fitness či společenské události. Na tuto část domu navazuje technická místnost s úložným prostorem, přístřešek sloužící při nepřízni počasí jako herní prostor a garáž. Do podkroví se vstupuje po dřevěných schodech, kde je hala a místo pro posezení nebo odpočinek, koupelna s WC a 3 pokoje. Stavba je napojena na obecní veřejný vodovod - má i vlastní studnu, obecní kanalizaci a elektřinu. Ohřev teplé vody elektrickým bojlerem. Vytápění je zajištěno tepelným čerpadlem, jako doplněk slouží krb s průduchovými vývody do podkrovních místností. Příjezd domu po obecní cestě. Na členité, částečně osvětlené, zahradě se nachází zapuštěný bazén, který je ohříván solárními panely, filtrace je umístěná v dřevěném domečku, pro zahradní náčiní je domek jiný. Zahrada je osázena udržovanými, okrasnými keři a stromky. Celý objekt je obezděný vysokým plotem, tudíž nabízí naprosté soukromí. Ve venkovních zastřešených prostorách a i na části zahrady je použita zámková dlažba, oddělené terasy v zahradě jsou z přírodního kamene. Předslavice se nachází 5 km od Volyně, 6 km Vlachovo Březí. Dům je vhodný k trvalému bydlení nebo rekreaci. PENB nebyl dodán, proto uvádíme třídu G. Pro více informací volejte makléře.
Základní údaje
| Elektřina | 230 V, 400 V |
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Konstrukce | Jiná |
| Balkóny | Terasa |
| Zdroje vody | Veřejný vodovod |
| Parkování | Garáž |
| ID nemovitosti | 909 |
| Vlastnictví | soukromé |
| Stav objektu | Bezvadný |
| Plocha pozemku | 2 616 m² |
| Plocha obytná | 180 m² |
| Plocha užitná | 280 m² |
| Plocha nebytová | 80 m² |
| Plocha zastavěná | 1 239 m² |
| Energetická náročnost | G - Mimořádně nehospodárná |
